Az adásvételi szerződésekhez kötelező az energetikai tanúsítvány, mert a vevőnek nyilatkoznia kell, hogy az energetikai tanúsítvány átvette, és a tanúsítvány száma is bele kell, hogy kerüljön a szerződésbe. Ennek ellenére nagyon kevés tulajdonos készítteti ezt el a meghirdetett ingatlanhoz, továbbra is az a gyakorlat, hogy ez már akkor készül, ha a vevővel az eladó megállapodott.

De akkor mit is mond ez a tanúsítvány? A rendelet szerint 12 osztály valamelyikébe kell sorolni AA- JJ között. Hivatalosan mit is jelentenek az egyes osztályok?

Mi számít jó energetikai besorolásnak, korszerű ingatlannak?

A mai elvárások alapján azt mondhatjuk, hogy a CC és az ennél jobb besorolású ingatlanok számítanak korszerűnek. A legjobb energetikai kategóriákat, azaz a BB-t és a háromféle AA-t csak a megújuló energiaforrást is hasznosító épületek kaphatják (pl. napelem). A 2000 után épült épületek általában CC-DD jelölést kapnak. Néha csak minimálisan marad le egy DD a CC besorolásról.

A DD-EE minősítéseknél még csak enyhén megnövekedett energiaszámlákról beszélünk, ezektől sem kell megijedni, érdemes elkérni a tényleges számlákat, mert egyáltalán nem biztos, hogy magas a díja.

Az FF-GG kategóriákban más erősebb energiafogyasztással szembesülünk, ami korszerűsítéseket indokol, még akkor is ha esztétikailag elfogadható lenne.

Azt is érdemes megnézni egy ingatlannál, hogy alkalmas-e többszörösen rezsi támogatásra? Erről majd következő cikkünkben írunk! Addig is keressen minket, válaszolunk!