A CSOK támogatás 2015 óta igényelhető lakáscélú állami támogatás, otthonteremtési célra - azok számára, akik használt vagy új építésű ingatlanba költöznek, vagy ingatlant bővítenek, és vagy már van gyerekük, vagy szeretnének gyereket vállalni. A támogatás két részből áll, egyrészt vissza nem térítendő állami támogatásból, másrészt pedig egy opcionális kedvezményes lakáshitelből.

A vissza nem térítendő állami támogatás 600.000 forinttól akár 10.000.000 forintig is terjedhet, függően attól, hogy hány gyermek után igénylik (meglévő és vállalt gyermekek együttesen figyelembe vehetők), illetve hogy használt vagy új ingatlanra vesszük igénybe, és hogy mekkora a lakás vagy ház mérete.

Ha magasabb hitelösszeget szeretnénk igénybe venni egy vásárláshoz vagy építéshez, akkor piaci kamatozású hitellel tudjuk kiegészíteni a családi otthonteremtési kedvezményt és az államilag támogatott hitelt. Ehhez persze a bank meg fogja vizsgálni az igazolható jövedelmünknek, és a kiszemelt ingatlannak a hitellel való terhelhetőségét.

A csok támogatás további előnyei, hogy a támogatással vásárolt új építésű vagy használt ingatlan tulajdonjogának megszerzése (bizonyos feltételekhez kötve) illetékmentes, illetve áfa-visszatérítést is igénybe lehet venni az ingatlanvásárlás után.

Ami az idei évet illeti, a szakértők szerint van rá esély, hogy a kormány megemeli a CSOK összegeit, hogy kisebb saját tőkére legyen szükség az ingatlanvásárláshoz. Egy másik lehetőség, hogy kifejezetten a gyerekvállalást tervezőket fogják úgy segíteni, hogy megemelik az igényelhető összeget. Kérdés az is, hogy a magyar lakásállomány megújítása érdekében újra elindítja-e a kormány a nagy sikerű zöld lakáshitelt, és szintén szóba jöhet akár a kedvezményes CSOK-hitel, illetve a babaváró hitel megújítása is.

A Családi Ingatlan Irodák kínálatában számos CSOK-feltételnek megfelelő ingatlan közül válogathatsz. Partnerünk, a GV Hitel szakértői pedig ingyenes hiteltanácsadással állnak rendelkezésre.